塗装リフォーム｜京都市でリフォーム工事なら住まいサポートPRO京都南店

家の全体を見たとき「色があせてきた」または「ツヤがなくなってきた」と感じる場合、塗装の表面で水を弾いている、塗膜という部分が劣化している可能性が高いでしょう。
塗膜の主成分は樹脂ですが、紫外線などの要因で徐々に分解されるため、全体的に白っぽく色あせ、またツヤが失われたように見えます。

外壁の表面に見られる細かいひび割れは、塗料が劣化して柔軟性と防水性能が失われていることを示します。
屋根の塗装も、外壁と同様に劣化してるとみて良いでしょう。
ひび割れのすき間から水分が入り込み雨漏りにつながったり、壁の内側でカビが生えたりすることもあるため、できるだけ早いタイミングでの塗り替えをおすすめします。

外壁に触れると手に白い粉がつく現象を、チョーキングと呼びます。
この白い粉は、紫外線や雨風によって劣化が進み、粉末状に分解されてしまった塗料です。
チョーキングが起こるのは、塗料が剥がれているのと同じ状態のため、住宅の防水性能を守るためにはやはり早期の塗り替え工事が必要となります。

屋上や陸屋根のある家では、定期的に防水工事を行うことが大切です。
防水が劣化してしまうと、雨が降った場合に防水の弱い部分から雨水が浸入し、雨漏りにつながるケースがあります。
雨漏りといっても室内にすぐ水が漏れてくるとは限りません。
気付かないうちに壁の内側で水分が浸みてしまうと、建物全体の腐食や劣化を招くこともあるため注意が必要です。
思わぬ被害を防ぐためには定期的に屋上や陸屋根の防水点検を行い、劣化の兆候がある場合は早めの防水工事を行うと良いでしょう。

外壁にひび割れが見られる場合は、雨水など水分の浸入を防ぐため早めに補修を行う必要があります。
またこれはシーリングの劣化でも同様です。
シーリングとは外壁材のつなぎ目や、外壁材とサッシとのすき間を埋めているゴムのようなものですが、経年劣化で弾力性が失われると、すき間から壁の内側へ水が入るのを防げなくなります。
壁の内側に水分が浸入すると、構造体の劣化やカビによる健康被害、シロアリの被害を招くこともあるため、ちょっとだからと放置せず、私共へ補修をご依頼ください。

ベランダやバルコニーも、通常はしっかりと防水機能が働き、雨水から建物を守っています。
ところがベランダやバルコニーは壁と接触しているため、接触部分の防水が劣化することで、壁の内側へ水分が浸入してしまうことにつながってしまうのです。
こうした浸水被害を防ぐためには、やはり定期的にベランダやバルコニーの防水点検を行う必要があります。
また雨天の際、ベランダ・バルコニーの室内側の壁に水染みができる場合は、雨漏りの危険性が高いためすぐに業者へご相談ください。